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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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今年基隆市改善空氣品質績優單位表揚大會，日前在長榮桂冠酒店舉辦，全市前三名績優單位、年度空品淨化區協助基地認養單位均接受公開表揚。
環保局指出，空品區設立與維護等實屬不易，有賴維護管理單位，以及使用民眾等共同支持與愛護，才能長久維持空品區的整潔環境與舒適的使用空間。因此，日前，特舉辦一場表揚大會，表揚有功的績優單位。
環保局指出，依據今年度一月至十月例行維護管理現況查核、以及年度專家學者現勘考評，針對基地內如植栽養護、環境維護、及行政人力配合之永續發展等項目進行評分，前新光銀行二胎房貸利率三名績優單位如下：天外天垃圾衛生掩埋場一至三期（環保局廢棄物處理科）、長興國小一至四期、仁愛之家。
年度空品淨化區小額信貸銀行比較協助基地認養之單位如下：社團法人基隆市環境保護志願服務協會、台北美上美股份有限公司、中華民國童軍基隆市第二十六團、長興國小環保志工隊、和平國小家長會會長王昌派、基隆社區速配貸 合法貸款大學。
環保局表示，空品區管理單位皆屬一般公務執行機關，其維護作業執行人力與經費較為匱乏，所以，需轄內其臺中市創業貸款他企業及社區等民間團體，共同參與及認養本市空氣品質淨化區。環保局期盼熱心民眾能共同經營，為基隆市的空氣品質改善成效共盡一份心力。
環保局並呼籲各「公有地」的所有權或管理單位，如該公有地表無佔墾、佔用等情況，且符合空品區申設標準者，或有意願共同參與空品區之環境整潔維護、植栽養護等工作者，皆可向該局或各空品區維護管理單位進行接洽；申請表格可至基隆市環境保護局網頁內「便民服務」之「表單下載」中下載。
【記者潮霖資產 二胎房貸銀行利率陳金寶/黃啟明 台北綜合報導】民進黨立委1日表示，將提案修正刑法對追訴期的規定，未來涉及最重本刑為死刑、無期徒刑、10年以上有期徒刑而致人於死者，及重大經濟犯罪，將無追訴權時效。
民進黨立委劉世芳等人上午召開記者會說，根據目前刑法規定，追訴權，犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，追訴權期間30年；犯最重本刑為3年以上、10年未滿有期徒刑之罪者，追訴權期間20年；犯最重本刑為1年以上、3年未滿有期徒刑之罪者，追訴權期間10年；犯最重本刑為1年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，追訴權期間5年。
綠委指出，轟動一時的前桃園縣長劉邦友血案，日前已經超過追訴期、不起訴處分，再過不到48小時，前民進黨婦女部主任彭婉如案追訴期也將到期。多起重大經濟犯罪，包括東帝士集團創辦人陳由豪的東展掏空案、前廣三集團總裁曾正仁的一銀超貸案，都是適用當時的刑法，追訴期只有10年。
因此綠委提案修正刑法，針對犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，如果致人於死，以及重大經濟犯罪，犯罪所得或不法利益達新台幣1億元以上者，無追訴權時效。
綠委強調，提案溯及既往，只要過去案件追訴權未消滅的都適用，但劉邦友血案已經不起訴，無法適用。2016/12/1
放寬法律追訴期否 陳明堂：潮霖資產 如何跟銀行貸款再討論
【記者黃啟明台北報導】法務部次長陳明堂1日被問及重大刑案法律追訴期是否放寬時表示，追訴期長短涉及整體刑事政策變更，將由中華民國刑法修正小組再討論。
彭婉如命案3日將屆法律追訴期，引發外界質疑，重大刑事案件嫌犯將法律追訴期視為保命符。
陳明mr. bank 銀行貸金庫堂1日上午在立法院受訪說，追訴期是否放寬，見仁見智，如果各界有意見，法務部有刑法修正小組，追訴期土城二胎借貸長短涉及整體刑事訴訟架構問題，刑法修正小組將再研討。陳明堂指出，重大案件是否延長追訴權時效，涉及整體刑事政策變更，法務部刑法修正小組涵蓋學者專家、實務界，將整體性研討。
記者追問，法務部是否討論過哪幾類案件要放寬？陳明堂強調，上次修刑法總則有討論，但沒修改，時代變遷是否改變？仍需整體考量。
刑法規定，追訴權因下列期間內未起訴而消滅：一、犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，30年；二、犯最重本刑為3年以上10年未滿有期徒刑之罪者，20年；三、犯最重本刑為1年以上3年未滿有期徒刑之罪者，10年；四、犯最重本刑速配貸 小額貸款5萬為1年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，5年；前項期間自犯罪成立之日起算。但犯罪行為有繼續之狀態者，自行為終了之日起算。2016/12/1
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